UNDGÅ 9 FEJL VED KØB AF ANDELSBOLIG
Der er mange ting, man skal være opmærksom på ved køb af andelsbolig.
Vi lister her de 9 væsentligste fejl man skal undgå.
- Du skal med sikkerhed vide, om du hæfter med andet end dit indskud
- Den tekniske sammenligningspris (kontantpris pr. m2). Ofte mere vildledende end vejledend
- Andelsværdien er baseret på en urealistisk ejendomsværdi
- Andelsboligforeningen har ikke styr på egne forhold (mangelfuld vedligeholdelse, skæv fordeling af boligafgift m.m.)
- Private rettigheder begrænser rådigheden over andelsboligforeningens ejendom (f.eks. hjemfaldspligt)
- Offentlige reguleringer (lokalplan, brandsikring o.s.v.)
- Andelsboligforeningen har truffet beslutninger, som vil forøge boligafgiften og/eller reducere andels-værdien
- Indtægten fra udlejede erhvervslejemål er usikker
- ”Forbedringer” i lejligheden er mangelfuld eller endog ulovlig
Tags:
Tilbage