UNDGÅ 9 FEJL VED KØB AF ANDELSBOLIG

Der er mange ting, man skal være opmærksom på ved køb af andelsbolig. Vi lister her de 9 væsentligste fejl man skal undgå.

1. Du skal med sikkerhed vide, om du hæfter med andet end dit indskud
   
   
2. Den tekniske sammenligningspris (kontantpris pr. m2). Ofte mere vildledende end vejledend
   
   
3. Andelsværdien er baseret på en urealistisk ejendomsværdi
   
   
4. Andelsboligforeningen har ikke styr på egne forhold (mangelfuld vedligeholdelse, skæv fordeling af boligafgift m.m.)
   
   
5. Private rettigheder begrænser rådigheden over andelsboligforeningens ejendom (f.eks. hjemfaldspligt)
   
   
6. Offentlige reguleringer (lokalplan, brandsikring o.s.v.)
   
   
7. Andelsboligforeningen har truffet beslutninger, som vil forøge boligafgiften og/eller reducere andels-værdien
   
   
8. Indtægten fra udlejede erhvervslejemål er usikker
   
   
9.  ”Forbedringer” i lejligheden er mangelfuld eller endog ulovlig

Tags: